山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產(chǎn)測繪,地理信息系統(tǒng)
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有行為的測繪工作,是行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。在國外,地籍測量被稱作為測繪。在我國,歷次地籍測量都是由進(jìn)行的,其目的是為保證對土地的稅收并兼有保護(hù)個人土地產(chǎn)權(quán)?,F(xiàn)階段我國進(jìn)行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護(hù)土地、合理利用土地及保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益,為社會發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)計劃提供基礎(chǔ)資料。
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.共有建筑面積的分?jǐn)?nbsp; 共有建筑面積的內(nèi)容 共有建筑面積的內(nèi)容包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、 值班警衛(wèi)室,以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分割墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。 獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建 筑面積。
共有建筑面積的計算方法 整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和, 并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、 車棚、 車庫、 為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積,即為整幢建筑物的共有建筑面積。
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地籍要素測量的對象主要包括: a. 界址點(diǎn)、線以及其他重要的界標(biāo)設(shè)施; b. 行政區(qū)域和地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線; c. 建筑物和持久性的構(gòu)筑物; d. 地類界和保護(hù)區(qū)的界線。
地籍要素測量方法 采用極坐標(biāo)法時, 由平面控制網(wǎng)的一個已知點(diǎn)或自由設(shè)站的測站點(diǎn), 通過測量方向和距離. 來測定目標(biāo)點(diǎn)的位置。
界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)的坐標(biāo)一般應(yīng)有兩個不同測站點(diǎn)測定的結(jié)果。
位于界線仁或界線附近的建筑物角點(diǎn)應(yīng)直接測定。
李經(jīng)理先生
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